Может ли индивидуальный предприниматель перевыставлять услуги

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Порядок перевыставления транспортных расходов покупателю Счет-фактура по агентскому договору: В этом случае представляться интересы в гражданских правоотношениях будет посредник агент , который может выступать от имени заказчика, либо от своего имени в рамках предоставленных полномочий. При таком характере взаимоотношений неизбежно возникают сложности в формированием платежных документов — счетов-фактур СФ. Как правильно оформить счет-фактуру при участии агента, и как происходит отражение этого документа в сведениях бухучета — рассмотрим эти нюансы ниже. Оформление счетов-фактур по агентскому договору Подготовка счетов-фактур по данному виду договора зависит от порядка действий посредника агента , которые могут выглядеть следующим образом: В каждом из перечисленных вариантов оформление счетов происходит по-разному, в том числе возможно и переоформление счетов.

Сумма НДС Графа 9 Стоимость всего количества поставляемых отгруженных по счету-фактуре ТРУ с учетом НДС, а в случае получения суммы оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок ТРУ — полученная сумма оплаты, частичной оплаты Графы 10 10а Страна происхождения товара цифровой код и соответствующее ему краткое наименование в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира.

Компенсация услуг отдельным платежом Перевыставление коммунальных услуг арендатору В своей деятельности большинство российских организаций сталкиваются с вопросом аренды помещений. Учет арендных отношений до сих пор остается сложным вопросом для обеих сторон договора.

Перевыставить счет на оплату: особенности проведения и оформления документа

В договоре аренды есть пункт, в котором указано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги по счетам, выставленным эксплуатационными службами арендодателю. Эксплуатационные службы выставляют счета на все помещение с выделением НДС, представлением первичных учетных документов, в том числе счетов-фактур, в которых в качестве покупателя выступает физическое лицо.

Оплата производится по безналичному расчету с назначением платежа со ссылкой на ст. Может ли ИП учесть оплату этих счетов в составе расходов в целях исчисления НДФЛ или же счета должны быть перевыставлены арендодателем? Правомерно ли в данной ситуации предъявление вычета по НДС? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Можно учесть данные расходы, включив их в сумму арендных платежей, заключив договоры напрямую с эксплуатационными организациями, или в случае перевыставления документов арендатору от имени арендодателя.

Обоснование вывода Профессиональные налоговые вычеты по НДФЛ Для подтверждения факта передачи имущества в аренду следует оформить договор и принять имущество по акту приема-передачи согласно ст. В соответствии с п. К расходам на содержание имущества относятся коммунальные платежи. В рассматриваемом случае арендатор индивидуальный предприниматель, далее — ИП на основании заключенного договора с физическим лицом оплачивал коммунальные услуги со своего расчетного счета на счета обслуживающих организаций по выставленным эксплуатационными службами на имя физического лица счетам и счетам-фактурам.

Подобная ситуация рассматривалась в Арбитражном суде Красноярского края. Своим решением от В то же время суд посчитал обоснованным признание в расходах арендной платы при наличии документа, подтверждающего оплату, и использование арендуемого помещения в предпринимательской деятельности.

Разъяснения по данному вопросу, относящиеся к деятельности ИП, встречаются не часто, но, так как коммерсант определяет расходы в соответствии с п.

Контролирующие органы неоднократно высказывали мнение об отнесении коммунальных платежей по арендованному имуществу к материальным расходам подп. При этом определены документы для подтверждения расходов: К ним следует приложить копии документов организаций, оказывающих данные услуги письма Минфина России от Москве от О возможности арендодателя перевыставлять документы поставщиков также высказались арбитражные суды смотрите, например, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от Анализируя вышеперечисленные документы, можно сделать вывод, что статус арендодателя юридическое лицо, ИП или физическое лицо в данном случае не играет роли.

С учетом вышесказанного для отнесения ИП оплаченных коммунальных расходов по арендуемому помещению в состав расходов необходимо получать от арендодателя — физического лица акты оказания услуг, составленные в соответствии с требованиями, предъявляемыми к первичным учетным документам, на основании документов обслуживающих организаций с приложением их копий.

Также можно порекомендовать или включить коммунальные платежи в арендную плату, или заключить договоры непосредственно с обслуживающими организациями письма Минфина России от Напоминаем, что согласно абзацу 4 п. Вычеты по НДС В соответствии с п. При этом вычету подлежат только суммы налога, предъявленные поставщиком покупателю на основании выставленных счетов-фактур при условии оприходования товаров работ, услуг после принятия их на учет при наличии соответствующих первичных документов абз.

В данном случае в документах, выставленных обслуживающими организациями, в качестве покупателя указано физическое лицо — арендодатель. Контролирующие органы разъясняли, что в таком случае документы не являются первичными учетными документами для арендатора и не могут служить основанием для применения вычетов по НДС письмо ФНС России от К сведению СвернутьПоказать В соответствии с подп.

Так как в данном случае источником дохода физического лица является ИП, в соответствии с положениями ст. Значит, ему нужно высчитывать НДФЛ с доходов арендодателя от сдачи имущества помещения в аренду, перечислять его в бюджет и сдавать в налоговую сведения о своих доходах.

Специалисты Минфина России считают, что суммы расходов арендатора на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления, НДФЛ у арендодателя — физического лица не облагают смотрите письма Минфина России от

Как правильно перевыставить коммунальные услуги арендатору

Малый бизнес Индивидуальный предприниматель УСН с объектом налогообложения "доходы" является собственником "доходного" дома и сдаёт в аренду организации общая система налогобложения часть помещений для размещения магазина розничной торговли. Между ИП и организацией заключен агентский договор агент выступает от своего имени, но за счет принципала по обеспечению коммунальными услугами. Агентским договором установлена сумма агентского вознаграждения. На момент заключения договора аренды ИП имел договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг. Являются ли выручкой агента и включаются ли в налоговую базу по УСН денежные средства, поступающие на счет агента и предназначенные для оплаты коммунальных услуг возмещения?

Перевыставление счетов-фактур

Как арендодателю отразить при налогообложении расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество. Организация применяет общую систему налогообложения Заключение с арендатором посреднического договора Организация для осуществления операций по возмещению коммунальных расходов может заключить посреднический договор. О том, как арендодателю отразить при налогообложении расчеты по коммунальным платежам в случае заключения посреднического договора с арендатором, см.: Как посреднику оформить и отразить в бухучете и при налогообложении приобретение товаров работ, услуг для заказчика; 2. Как оформить счета-фактуры, журналы учета счетов-фактур, книгу продаж и книгу покупок при посреднических операциях По посредническому договору посредник комиссионер, агент, поверенный может выступать: При купле-продаже товаров работ, услуг, имущественных прав через посредника оформляются счета-фактуры:

Договор на возмещение затрат при усн

В отношении услуг по оплате водоснабжения такой вариант расчетов неприменим. Компенсация услуг отдельным платежом В данном случае стоимость потребленных коммунальных услуг арендатор компенсирует арендодателю отдельно от арендных платежей. То есть по двум счетам: Но можно оформить и отдельное соглашение, например, договор о возмещении затрат по оплате коммунальных платежей ст. При этом данное соглашение нельзя квалифицировать как договор поставки коммунальных услуг электроэнергии, тепловой энергии и др. При компенсации арендатором коммунальных расходов отдельным платежом арендодатель должен выставить арендатору счет для оплаты. Форма такого документа законодательно не установлена, поэтому составьте его в произвольном виде на основании счета коммунальных служб, расчета. В пункте 6 информационного письма от 17 ноября г. Посреднический договор могут признать недействительным и в том случае, если поставщик коммунальных услуг не давал согласия на передачу своих услуг арендатору.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК РАБОТАТЬ БЕЗ ИП или ООО, ДОГОВОР ПОДРЯДА

Должен ли ИП выставлять счет-фактуру и выделять НДС на услугами Горэнергосбыта

Публикация из СПС Гарант: Арендаторы оплачивают ИП услуги связи и электроэнергию по агентскому договору. Может ли ИП перевыставлять счета от поставщиков коммунальных услуг или тоже необходим агентский договор? Если может, облагаются ли получаемые от арендаторов платежи единым налогом? В соответствии с п. Из вышесказанного следует, что договор аренды может предусматривать, что коммунальные расходы может нести арендодатель.

В договоре аренды есть пункт, в котором указано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги по счетам, выставленным эксплуатационными службами арендодателю.

Еще по теме: Возмещение арендаторами коммунальных расходов не должно учитываться в доходах арендодателя по УСН Оптимальным вариантом для ситуации с возмещением расходов по коммунальным платежам является посреднический договор, когда арендодатель в качестве посредника агента перевыставляет коммуналку арендаторам, собирает с них деньги и переводит их на счета ресурсоснабжающих организаций.

Является ли возмещение коммунальных платежей доходом?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Илья

    Драсте, Инспектоп Петренко! Нарушаем!

  2. Инна

    Как думаете зажуёт народ , или палить начнут))?

  3. Натан

    Огонь! Про камеди в точку!

  4. Аскольд

    Можно ни чего не платить. Налог противоречит ст. 1 и 48 КУ. Тем более, что один подобный налог, уже перенесли на продажу бензина. Каждому, кто будет препятствовать передвижению или вымогать уплату, или пытаться отобрать собственность за не уплату, или ещё каким либо способом ограничивать права предъявлять предупреждение об ответственности по 365 ст. ККУ и, если надо, оформлять заявление в полицию, в суд.

  5. ovnitoothf

    Ответ (НАСТОЯЩЕГО юриста): НИКОГДА!

  6. wiestirbarc1967

    Мне вот интересно, появись я во дворе с тигром на поводке и без намордника, что стали-бы вопить те-же собаководы? О.о Для меня вот тигр не опасен т.к. я его хозя, а для окружающих как оно? О.о

  7. Станислава

    Недавно подписался на канал. Очень интерессно. Спасибо.

  8. amrodiza

    Был момент. Поругался с одним человеком в сети, в словах всплывали некие угрозы от него, на них я отвечал как жертва. Например он мне пишет: мы толпой тебя бить будем , на что я ответил: я для защиты нож возьму .

  9. atglyces

    БУДУ очень благодарен за ответ

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных